NUESTROS SERVICIOS
CESIÓN DE DERECHOS adjudicatarios y/o litigiosos
Es el medio por el cual una institución financiera que tiene a su favor un crédito hipotecario, transfiere el derecho de cobrar ese crédito a una tercera persona, quien será el inversionista.
Es importante saber que esta cesión de derechos que tiene como propósito adjudicarse el inmueble dado en garantía (comprar una propiedad). Adquiriendo así el derecho de cobrar el crédito que tiene a su favor.
Remates bancarios
Son aquellos inmuebles que están dentro de un proceso judicial, y el Banco tiene en su cartera de recuperación, en el cual se ordena la venta de un bien raíz y donde se ordena el remate de dicho inmueble debido a que su propietario fue demandado por dejar de pagar el crédito que solicito a la institución bancaria o financiera.
Participación en remates judicial de inmuebles
Nuestro equipo de abogados expertos te asesorará y guiará en le participación dentro de remates judiciales de inmuebles, que están al -50% y hasta un -70% de su valor comercial actual, debido a que su propietario fue demandado por dejar de pagar el crédito hipotecario que se lo otorgo para comprar dicho inmueble. Puedes ver los inmuebles que están en remate aquí https://www.pjenl.gob.mx/edictos/
Compra – Venta de propiedades
Asesoría relacionada a operaciones inmobiliarias dentro del sector residencial, industrial y comercial, tales como son compraventa, arrendamiento, desarrollo y construcción, además de contar con equipo capacitado para su venta en el marcado. Así como asesoría personalizada para trámites de créditos en INFONAVIT, FOVISSSTE e Instituciones Bancarias.
Avalúo y opiniones de valor de tu inmueble
Contamos con especialistas en avalúos para conocer de manera precisa y oficial el valor real de una propiedad, mediante el análisis de diferentes factores.
Desalojos judiciales y extrajudiciales
Actuamos a petición del propietario de un bien inmueble, en el desalojo extrajudicial del inquilino o posesionario, evitando situaciones conflictivas, llegando a una negociación amistosa para la pronta desocupación del inmueble. Así también, agotando la instancia extrajudicial, de la mano de nuestro equipo de abogados, promovemos juicio para que de forma legal se conceda el desalojo por medio de la Fuerza Pública (Policía).
Nuestro Proceso
La mejor opción.
Por medio de nuestros asesores altamente capacitados, encuentra la mejor opción, dentro de nuestra lista de más de 200 inmuebles para su inversión.
Carta propuesta.
Una vez identificado tu inmueble, se envía la carta propuesta a la financiera/administradora/banco, en donde siempre buscamos el mejor precio de adquisición.
Pago a la financiera y firma de contrato
Una vez autorizado el monto, se hace el pago por la cesión de derechos a la financiera/administradora/banco. En ese mismo acto, firmamos el contrato de prestación de servicios con MADE Inversiones Inmobiliarias.
Firma de cesión de derechos.
Se firma la cesión de derechos litigiosos y/o adjudicatarios ante notario público, en donde pasas a ser el nuevo acreedor.
Apersonamiento.
Presentamos la cesión de derechos ante el juez competente y así poder finalizar el proceso ya como nuevo acreedor.
Escrituración y toma de posesión
Solicitamos al juez, en nuestra calidad de parte actora, la escritura en rebeldía y la orden de desalojo de inmueble (en caso de que este habitado).